近几年随着人们对节能减排，雾霾天气的关注，家庭特别是别墅住户安装地源热泵和加装新风系统、减少额外排放正越来越多地被采用。

而且，大房企也逐步在开发楼盘时也在采用这些新系统，地源热泵系统，太阳能系统，新风系统等也在悄悄走进大众生活！

●当代置业执行董事兼首席技术官陈音：

现在，空气中的污染物越来越多，对人们的身体健康已造成很大的影响，将来怎么办，我们的子孙后代怎么办。夏天制冷用空调，消耗大量的电能，中国的电力绝大部分用的是火电，烧煤发电，每年产的煤90%用在了发电方面，对能源的消耗和对环境的破坏可想而知。当我们在凉爽的空调房里时也应该考虑全球气候变暖给我们的生存造成的影响，因此我们需要进一步推广绿色建筑。

●首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池：

房地产行业消除污染不仅体现在生产、装修过程，更应该体现在产品使用过程，乃至社区良好生态环境的营造等方面。

最近两年，大城市中的雾霾污染天气备受关注，也让房地产行业较深地卷入这一问题当中。建筑施工被认为是形成雾霾的四大原因之一。不少城市在雾霾天气应急预案中，采取了暂停建筑工地施工作业这类临时性措施。

在这一大背景下，有些企业从建筑出发，改良建筑模式，建绿色建筑；有些企业从客户的角度来考虑，在关注室内空气质量的同时也努力打造社区绿化。为居住者提供更新鲜的空气，已经成为开发商们很重视的一个方面。

以绿色建筑降低空气污染

根据我国2006年实施的国家《绿色建筑评价标准》，绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。

目前，已经有不少房企开始重视并且参与到城市雾霾的治理工作中来。万科、方兴、当代、鸿坤等房地产企业均涉足了绿色地产，希望能够通过绿色建筑来降低空气污染的水平。比如，万科所实行的“绿色建筑三步走”：通过精装修、住宅产业化来实现真正意义上的绿色建筑。

同时，很多品牌开发商的中高端产品都加大了对于室内空气环境的关注力度。

新风系统成“新宠”

面对城市的雾霾天，开发商纷纷打出“防霾房”的概念，尤其是能够换气、过滤空气的新风系统。在北京，加装了新风系统的防霾住宅正越来越多。而“新风”也从一开始的销售噱头，现在变成了很多高端住宅的标准配置。

综合治理降低室外空气污染

而除了注重对室内空气环境的改善之外，开发商还可以通过改良建筑工艺，从而达到有效保温隔热、节约能源的目的。比如，对室内外的风环境优化设计，以利于自然通风。植被屋面系统，实现建筑的保温隔热、降低城市热岛效应、吸收二氧化碳等。

此外，采用大量的再生能源利用方案，也能够缓解空调、采暖、生活热水、炊事、照明等住宅常规能源的消耗，降低对环境的污染。

“像采暖方面我们还可以通过采用地热空调系统，采用建筑本身地下的水资源，通过地源热泵技术，进行室内温度的调节，并结合水蓄冷技术、热回收设备系统，实现节能减排。”据当代职业董事兼总裁张鹏介绍，这种方案是一种优化较好的方案，在改善居住环境的同时并不会造成太多额外排放量。

此外，开发商还可以在新能源产品的使用上花一些力气。比如配合充电桩的安装。现在出现很多人买了新能源汽车无法安装充电桩这一现象，一个重要原因是物业不配合。此外，在住宅楼盘内大量安装光伏发电设备，并将所产生的电力并入国家电网，实现太阳能发电代替煤发电，也是减少空气污染的一个途径。